8 (800) 7777 260
г. Санкт-Петербург info@profi26.ru
улица Оптиков, 38к1
Звонок по России бесплатный
8 (800) 7777 260
г. Санкт-Петербург info@profi26.ru
улица Оптиков, 38к1
Получить расчёт стоимости Посмотреть проекты и цены
Стать партнёром

Гостиницы и отели из ЛСТК в Санкт-Петербурге и Ленобласти

PROFI проектирует, изготавливает и монтирует каркасы гостиниц, мини-отелей и гостиничных корпусов до четырёх этажей для Петербурга и Ленобласти.

Гостиница (Коммерческое здание-7): 376 м2

Гостиница (Коммерческое здание-7): 376 м2

Стоимость ЛСТК-каркаса 2 965 482₽

Площадь 376 м²
Гостиница на 6 номеров: 180 м2

Гостиница на 6 номеров: 180 м2

Стоимость ЛСТК-каркаса 1 314 505₽

Площадь 180 м²
Гостиница: 615м²

Гостиница: 615м²

Стоимость ЛСТК-каркаса 5 805 988₽

Площадь 615 м²

Открытие к сезону

Для гостиничного проекта в Петербурге и области срок ввода привязан к туристическому сезону: корпус, открытый в июле вместо мая, теряет самые загруженные месяцы. Поэтому срок здесь считается от даты открытия назад. Проектирование каркаса занимает от 5 дней, изготовление элементов идёт параллельно с устройством фундамента, монтаж выполняется со скоростью около 100 м² каркаса за 2–3 дня.

Узлы гостиничного каркаса собираются на крепеже. Начав сборку в ноябре, можно к марту закрыть контур и выйти на отделку номеров, не дожидаясь тёплой погоды.

Форматы гостиничных зданий

ФорматХарактерная задачаПример
Мини-отель, гостевой домнесколько номеров, компактный участокгостиница на 6 номеров, 180 м²
Гостиничный корпусдва-три этажа номеров, общественная зона на первомгостиница в 2 этажа, 575 м²
Комплекс из нескольких корпусовввод очередями без остановки работыгостиница из 4 корпусов
Надстройка номерного этажаувеличение номерного фонда без нового участканадстройка 3–4 этажей гостиницы, 215 м²

Что закладывается в каркас гостиницы до изготовления

Каждый элемент каркаса изготавливается под своё место в здании, поэтому планировочные решения принимаются на стадии проектирования. Определяются шаг номеров и сетка несущих стен, расположение санузлов и шахт, нагрузки от оборудования на кровле, звукоизоляция между номерами и этажами, пути эвакуации. Если в здании предусмотрены ресторан или конференц-зал, под них проектируется свободное пространство без промежуточных стоек.

Ограничение технологии — этажность: каркасы ЛСТК применяются для зданий до четырёх этажей включительно.

Расширение действующей гостиницы

Если номерной фонд упирается в границы участка, остаются два решения — пристройка или надстройка. Номерной этаж на каркасе весом около 37 кг на квадратный метр добавляет действующему корпусу немного нагрузки, но допустимость всё равно проверяется обследованием конструкций. Работы на крыше без огневых операций позволяют принимать гостей на нижних этажах, пока наверху идёт сборка. Подробнее — на страницах надстроек и пристроек из ЛСТК.

Ориентиры стоимости каркаса

ПроектПлощадьСтоимость каркаса
Гостиница на 6 номеров180 м²1 314 505 ₽
Гостиница376 м²2 965 482 ₽
Гостиница430 м²3 932 487 ₽
Гостиница615 м²5 805 988 ₽

Цены указаны за комплект каркаса по каталогу проектов. Доставка до участка и монтаж рассчитываются отдельно и приводятся в предложении отдельными строками.

Каталог проектов гостиниц

Заказать строительство

Если же необходим индивидуальный проект быстровозводимого дома по вашим размерам - Вы можете заказать его у нас. Специалисты проектного отдела компании PROFI создадут необходимые чертежи и 3D модели для производства.

Для получения расчета введите следующие данные

Построенные гостиницы на каркасе ЛСТК

В портфолио компании — гостиничные корпуса, комплексы из нескольких зданий и надстройки номерных этажей. По этим объектам можно оценить планировочные решения и состав работ.

Гостиница из ЛСТК в 2 этажа: 575м²

Гостиница из ЛСТК в 2 этажа: 575м²

Каркасная гостиница из 4 корпусов: 614м²

Каркасная гостиница из 4 корпусов: 614м²

Дом отдыха из ЛСТК: 350м²

Дом отдыха из ЛСТК: 350м²

Построенные гостиницы

Гостиницы и отели на каркасе ЛСТК для Петербурга и Ленинградской области

Компания проектирует несущие каркасы гостиничных зданий, изготавливает их на собственном производстве и выполняет монтаж. В работе мини-отели и гостевые дома, гостиничные корпуса загородных комплексов, корпуса, которые вводятся очередями, и надстройка номерных этажей над действующим зданием.

Приоритетными направлениями являются:

Проектирование

Проектирование

Производство профиля

Производство профиля

Строительство

Строительство

От концепции отеля до готового каркаса

  1. Концепция. Сколько номеров и какой категории, нужен ли ресторан, где парковка, к какому сезону открытие.
  2. Расчёт. Схема каркаса под планировку номеров и цена комплекта.
  3. Рабочая документация. Чертежи каркаса, по которым одновременно работают отделочники и инженеры гостиницы.
  4. Отгрузка. Комплект приходит на участок с маркировкой по этажам и осям.
  5. Сборка. Монтажная бригада ставит каркас по графику открытия.

Как мы работаем

  • Дорогой клиент! Вы обращаетесь в PROFI любым удобным способом: звонок, заявка на сайте или же посещение нашего офиса, и предоставляете эскиз/проект или же рассказываете свои пожелания нашим специалистам с учетом Ваших размеров и требований. После чего менеджер отдела продаж проконсультирует Вас по строительству и подготовит бесплатное коммерческое предложение, которое включает в себя стоимость каркаса/ стоимость каркаса и монтажных работ/стоимость работ «под ключ».

  • Наш конструктор-проектировщик осуществит проектирование каркаса в короткие сроки. По итогу проектирования Вы получаете следующий комплект документов: сборочные чертежи, монтажные планы, 3D-модели здания.

  • После согласования вышеуказанного комплекта документов PROFI осуществляет запуск Вашего каркаса в производство. В зависимости от сложности конструкции и объема работ данный этап занимает от 2 часов.

  • При заказе каркаса в PROFI мы всегда предлагаем сборку и установку каркаса. Наша бригада опытных монтажных рабочих, осуществляющих монтаж ЛСТК конструкций на протяжении уже 14 лет, осуществит сборку и установку каркаса качественно, профессионально и в короткие сроки.

  • Компания PROFI с удовольствием может осуществить для Вас строительство здания «под ключ»: заливка фундамента, установка каркаса, утепление, внутренние и внешние отделочные работы, кровельные работы, разводка коммуникаций, монтаж окон и дверей.

Заказать

Наше производство

Компания производит каркасы из лёгких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) на собственном автоматизированном оборудовании. Профиль изготавливается из стали класса прочности 350 МПа с цинковым покрытием Z275; точность изготовления элементов — до ±1 мм, доля брака — менее одного процента.

Раскрой, перфорация и маркировка выполняются на производстве по проектной документации, поэтому на объект поставляется комплект, готовый к сборке: слесарные работы и подгонка элементов по месту не требуются. Соединения выполняются самонарезающими винтами и заклёпками, сварочный пост на площадке не нужен.

Заказать строительство

Преимущества каркаса из ЛСТК

  • Короткие сроки и простота сборки

  • Оцинкованное покрытие Z275 — коррозионная стойкость

  • Масса каркаса около 37 кг/м² — меньше нагрузка на основание

  • Всесезонность и теплоэффективность

  • Пожаробезопасность, сейсмоустойчивость и долговечность

  • Архитектурные возможности

Состав поставки и граница ответственности

Гостиничный каркас отгружается как единый проектный комплект: несущие стены номерных этажей, перекрытия, кровельные фермы и связи, крепёж и схемы сборки, привязанные к планировке номеров. Профиль — оцинкованная сталь класса 350 МПа и выше, покрытие 275 г/м², допуск по длине и отверстиям — ±1 мм. На профиль действует гарантия 50 лет; расчётный ресурс каркаса превышает 100 лет, что сопоставимо со сроком окупаемости гостиничного объекта с запасом.

Отделку номеров, фасадные системы, вентиляцию, водоснабжение и территорию собственник гостиницы обычно ведёт со своими подрядчиками и дизайнером. Им передаются нагрузки на фундамент и узлы примыкания, чтобы смежные проекты сходились с каркасом без переделок.

Как получить расчёт гостиницы

Для предварительного расчёта необходимо указать число номеров или площадь, этажность, состав общественных помещений, адрес участка и желаемую дату открытия. Если есть эскиз, его достаточно направить в любом формате. Заявку можно оставить в форме на странице, через онлайн-калькулятор или по телефону 8 (800) 7777-260.

Частые вопросы

Сколько стоит каркас гостиницы?
По каталогу проектов каркас гостиницы на 6 номеров площадью 180 м² стоит 1 314 505 ₽, гостиницы 376 м² — 2 965 482 ₽, 430 м² — 3 932 487 ₽, 615 м² — 5 805 988 ₽. Доставка и монтаж рассчитываются отдельно.

Какой высоты гостиницу можно построить на каркасе ЛСТК?
Технология применяется для зданий не выше четырёх этажей — это мини-отели, гостевые дома и корпуса загородных комплексов.

Успеет ли гостиница открыться к сезону?
Срок считается от даты открытия назад: расчёт каркаса — от 5 дней, производство элементов одновременно с фундаментом, сборка — около 100 м² за 2–3 дня, в том числе зимой. Итоговый график закрепляется договором.

Можно ли увеличить номерной фонд без нового участка?
Да — надстройкой этажа или пристройкой корпуса. Надстройка возможна после обследования здания; гостиница на время работ может продолжать принимать гостей.

Делает ли компания отделку номеров?
Нет, предмет поставки — несущий каркас гостиницы с крепежом и схемами сборки. Отделку, фасады и инженерные системы собственник ведёт со своими подрядчиками, им передаются нагрузки и узлы.

Почему Вы должны выбрать компанию PROFI?

Один ответственный за каркас гостиницы

С 2008 года PROFI выпускает каркасы ЛСТК, и у гостиничного заказчика за конструктив отвечает одна организация — от расчёта до сборки. Если дата открытия сдвигается, разбираться приходится не с тремя подрядчиками, а с одним договором.

Собственное производство

Собственное производство

Многолетний опыт

Многолетний опыт

Гарантия

Гарантия

Рассчитать стоимость
Бесплатный расчет проекта
Заказать звонок
Написать в Телеграм
Позвонить бесплатно 8 (800) 7777-260