Каркас пристройки к жилому дому, магазину или цеху в Петербурге и Ленобласти с отдельным фундаментом и расчётным швом у существующей стены.
Стоимость ЛСТК-каркаса 306 501₽
Стоимость ЛСТК-каркаса 808 948₽
Стоимость ЛСТК-каркаса 333 928₽
Пристройка добавляет площадь там, где у здания уже есть подъезд, сети и адрес: тамбур и входная группа магазина, зимний зал кафе, склад при цехе, гараж или веранда к дому. В плотной застройке Петербурга и в старых посёлках области свободного места на участке мало, и объём, прижатый к существующей стене, часто единственный способ расширить площадь без отдельного участка.
На слабых глинистых и водонасыщенных грунтах, обычных для города и пригородов, старое здание давно отдало свою осадку, а новая пристройка только начнёт её набирать. Если жёстко связать их, трещина пойдёт по стене основного здания. Поэтому пристройка стоит на собственном фундаменте, а между ней и старой стеной оставляется деформационный шов. Каркас из оцинкованного профиля весит около 37 кг на квадратный метр, и лёгкий объём даёт меньшую осадку, чем кирпичная или блочная пристройка той же площади.
Петербург — III снеговой район, 1,5 кПа, но у стены, которая выше пристройки, снег сдувается с основной крыши и копится полосой вдоль примыкания. В этой зоне нагрузка на кровлю пристройки больше расчётной для открытой крыши, и именно там стоят более мощные балки или чаще шаг ферм. Уклон кровли пристройки направляют от стены здания, чтобы вода не стояла в шве.
| Объект | Площадь | Что это |
|---|---|---|
| Пристройка | 55 м², 2 этажа | каркас по проекту — 306 501 ₽ |
| Гараж-пристройка к дому | 60 м² | выполненный объект |
| Пристройка для гостиницы | 50 м² | выполненный объект |
| Павильон-пристройка | 45 м² | выполненный объект |
Цена проекта — за комплект каркаса по каталогу; доставка, фундамент и монтаж идут отдельными строками. Пристройка вместе с основным зданием на ЛСТК может иметь до четырёх этажей.
Детали приходят с завода с отверстиями под крепёж, сборка идёт на болтах и саморезах без сварки, поэтому магазин, кафе или цех за стеной продолжают работать. Монтаж каркаса площадью около 100 м² занимает два-три дня. Проём в старую стену прорезают в последнюю очередь, когда пристройка уже закрыта от погоды.
Пристройка меняет габариты здания и, как правило, относится к реконструкции. Для жилого дома на своём участке и для коммерческого здания порядок оформления различается, его стоит выяснить до заказа. Компания выпускает конструктивную часть по каркасу и отвечает за неё; гарантия на профиль — 50 лет.
Среди выполненных объектов — гараж-пристройка к дому 60 м², пристройка гостиницы 50 м² и торговый павильон 45 м², примкнутые к существующим зданиям.
Пристройку определяет не её площадь, а узел примыкания: как новый объём встанет рядом со старыми стенами и как они будут вести себя в разные годы и сезоны.
В поставку входят стойки, балки, фермы покрытия, обвязка, связи, детали узла примыкания, крепёж и монтажные схемы с номером каждой детали. Фундамент, кровельное покрытие, утепление, проём в существующей стене и отделка в предмет поставки каркаса не входят: под них компания передаёт нагрузки на опоры, отметки и схему шва.
Назначение пристройки, габариты в плане и высоту, материал и толщину стены здания, к которой она примыкает, фото этой стены и отмостки, нужен ли проём в старое здание. Если известен тип фундамента основного здания — тоже. Ответим расчётом каркаса с ценой комплекта и сроком изготовления. Соседние задачи — надстройка этажа над зданием и замена крыши. Телефон: 8 (800) 7777-260.
Каркас ЛСТК примыкает к кирпичу, бетону, газобетону и брусу одинаково: через шов, который заполняется и закрывается снаружи нащельником. Отделку фасада пристройки можно подобрать под основное здание — сайдинг, панели, штукатурная система по плите, — каркас под каждый вариант считается со своим шагом стоек.
Сколько стоит каркас пристройки?
По каталогу проектов каркас двухэтажной пристройки 55 м² стоит 306 501 ₽. Цена конкретной пристройки зависит от габаритов, высоты и снеговой зоны у стены; доставка, фундамент и монтаж считаются отдельно.
Можно ли опереть пристройку на фундамент дома?
Не рекомендуется. Пристройка ставится на собственный фундамент с деформационным швом у стены: старое здание уже дало осадку, а новое её только начнёт набирать.
Можно ли пристроить к кирпичному или газобетонному зданию?
Да. Каркас примыкает к стене любого материала через шов, который заполняется и закрывается нащельником.
Придётся ли закрывать магазин или цех на время работ?
Как правило, нет. Сборка идёт без сварки, а проём в существующую стену делают последним, когда пристройка уже закрыта от погоды.
Нужно ли разрешение на пристройку?
Пристройка меняет габариты здания и обычно относится к реконструкции. Порядок оформления зависит от назначения здания; компания выпускает конструктивную часть по каркасу.
