Строительство школ из ЛСТК в Санкт-Петербурге по 44-ФЗ

Каркасы школ и учебных корпусов из ЛСТК для Санкт-Петербурга и Ленинградской области изготавливаем на собственном производстве и монтируем своими бригадами — в том числе по контрактам 44-ФЗ и 223-ФЗ.

Ориентир по цене — около 7 200–7 800 ₽ за м² каркаса по проектам каталога: двухэтажная школа 1 461 м² — 10 519 200 ₽, учебный корпус 290 м² — 2 250 407 ₽. Фундамент, ограждающие конструкции, инженерные сети и отделка считаются отдельными строками сметы.

Три петербургских сценария

• Новая школа в растущем квартале. Отдельное здание на два-три этажа под заданное число мест. Каркас считается под планировку классов, рекреаций и спортзала, а срок — от даты начала учебного года назад.
• Пристройка к действующей школе. Новые классы, столовая или спортивный блок рядом с работающим зданием. Сборка идёт на саморезах и заклёпках, без сварки и открытого огня, поэтому учёбу не останавливают.
• Учебный корпус при колледже или лагере. Одноэтажный корпус 180–300 м²: в каталоге есть проекты на 183 и 290 м² с ценой каркаса.

На что считается каркас школы в Петербурге

Санкт-Петербург относится к III снеговому району: нормативная нагрузка 1,5 кПа, в расчёт каркаса идёт 210 кг на квадратный метр кровли. Ветер — II район, 0,30 кПа, расчётная зимняя температура — минус 24 °C, сейсмичность — менее 6 баллов, в расчёт не входит. Для широкой кровли спортзала и актового зала снег — главная нагрузка, поэтому шаг ферм и сечение прогонов подбираются под неё, а у перепадов высот между корпусами считаются снеговые мешки.

Влажный климат Северо-Запада закрывается материалом: профиль из стали класса прочности не ниже 350 МПа с цинковым покрытием Z275 не требует покраски. Каркас весит заметно меньше кирпичной или монолитной коробки, а это важно на слабых грунтах, которые встречаются в городе и области: нагрузка на основание ниже, и тип фундамента определяется расчётом по данным изысканий.

Цена каркаса по проектам каталога

Цены — с карточек проектов, по кнопке «Купить этот каркас»; цена за м² — цена каркаса, делённая на общую площадь. Для участка в Петербурге каркас проверяется на снег, ветер и грунт площадки.

Семь школ по 1 440 м²: какой срок реален

В 2016 году компания построила семь школ для города Краснодар — по 1 440 м² каждая, всего 10 080 м². На одну школу в среднем ушло 8–10 недель. Это и есть ориентир для графика по контракту: проект каркаса — от 5 дней, изготовление комплекта идёт параллельно с нулевым циклом, а бригада собирает около 100 м² каркаса за 2–3 дня, без мокрых процессов и в том числе зимой. Карточка объекта — «7 школ из ЛСТК».

Построенные школы на каркасе ЛСТК

В портфолио — семь школ общей площадью 10 080 м², сданных одной серией, и учебные корпуса. По сданным объектам видно, как подрядчик держит срок, — поэтому смотреть стоит именно их.